Pierwokup powodziowy
Ważna informacja dla prawników, pośredników, deweloperów i w zasadzie każdego zainteresowanego kupnem lub sprzedażą nieruchomości. Uwaga na nowy (wprowadzony w zaskakujący i nieczytelny sposób) PIERWOKUP mieszkań i domów na obszarach objętych powodzią.
Od 5 października 2024 r. w ustawie z dnia 16 września 2011 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi obowiązuje art. 27a z nowym pierwokupem.
UPDATE z 17.10.2024:
Gminy objęte pierwokupem są określone (od 16.10.2024 r.) w § 2. ROZPORZĄDZENIA RADY MINISTRÓW z dnia 16 września 2024 r.
w sprawie wykazu gmin, w których są stosowane szczególne rozwiązania związane z usuwaniem skutków powodzi z września 2024 r., oraz rozwiązań stosowanych na ich terenie i są to:
1) w województwie dolnośląskim:
a) wszystkie gminy położone na terenie powiatów bolesławieckiego, dzierżoniowskiego, jaworskiego, kamiennogórskiego, karkonoskiego, kłodzkiego, legnickiego, lubańskiego, lwóweckiego, średzkiego, świdnickiego, wałbrzyskiego, wołowskiego, ząbkowickiego, zgorzeleckiego i złotoryjskiego oraz miasta na prawach powiatu Jelenia Góra, Legnica i Wałbrzych,
b) w powiecie głogowskim – gmina miejska Głogów, gmina wiejska Głogów, gmina Kotla, gmina Pęcław i gmina Żukowice,
c) w powiecie górowskim – gmina Jemielno,
d) w powiecie lubińskim – miasto i gmina Ścinawa,
e) w powiecie oławskim – gmina miejska Oława i gmina wiejska Oława,
f) w powiecie strzelińskim – gmina Strzelin,
g) w powiecie wrocławskim – gmina Kąty Wrocławskie, gmina Mietków i gmina Sobótka;
2) w województwie lubuskim:
a) w powiecie krośnieńskim – gmina Dąbie i gmina Krosno Odrzańskie,
b) w powiecie nowosolskim – gmina Bytom Odrzański, gmina Kolsko, gmina miejska Nowa Sól, gmina wiejska Nowa Sól, gmina Otyń i gmina Siedlisko,
c) w powiecie słubickim – gmina Cybinka i gmina Słubice,
d) w powiecie wschowskim – gmina Szlichtyngowa,
e) w powiecie zielonogórskim – gmina Bojadła, gmina Czerwieńsk, gmina Nowogród Bobrzański, gmina Sulechów, gmina Trzebiechów i gmina Zabór,
f) w powiecie żagańskim – gmina miejsko-wiejska Szprotawa i gmina wiejska Żagań oraz miasto Małomice i miasto Żagań;
3) w województwie opolskim – wszystkie gminy położone na terenie powiatów brzeskiego, głubczyckiego, kędzierzyńsko-kozielskiego, krapkowickiego, nyskiego, opolskiego i prudnickiego;
4) w województwie śląskim – wszystkie gminy położone na terenie powiatów bielskiego, cieszyńskiego, pszczyńskiego i raciborskiego oraz miasto na prawach powiatu Bielsko-Biała.
Trzeba uważać, bo w razie pominięcia pierwokupu umowa sprzedaży jest nieważna.